こんにちは～(*´з`)
Designer『 てるりん 』です♪
週の始まり月曜日が
梅雨空～雨模様(￣▽￣)
まあ
梅雨入りしているから仕方ないですね～
逆に
雨の日にしか見れない
外構（お庭）＆エクステリアの表情を
観てみてください。
門廻り空間アプローチの敷き物が
雨に濡れて色艶やかに
植物たちも活き活きしているはずです♪
さて今日は
プランニングの合間に
「 外構（お庭）＆エクステリア～予算編 」
家を建てるときにはまず
土地から探しますよね。
分譲地であれば
両隣あるよりも
角地に住むとストレスも半分♪
しか～し
坪単価は少し上がるのが現状です。
外構（お庭）＆エクステリアに関しても
境界工事が倍になる＝予算がかかる
このように
メリット＆デメリットは必ず表裏一体で
共存しています。
分譲地内の共用道路は
不動産屋が道路を造り
県や国に無償で差し出す。
なぜか？
税金を含め
維持管理費がかかるから（笑）
これも
全国共通一般的なことです(^^♪
もちろん
その分譲地の道路は
分譲地を買うお客様の
坪単価に反映されています。
ということで
世の中そんなにおいしい話はない（笑）
まわりくどい前振りが長くなりましたが
本日の着目するポイントはコレっ！
道路わきにある排水
側溝について♪
十数年ぶりに岡山から帰ってきて思うのは
「 ガッター 」と呼ばれる
雨水を排水するL型側溝が多いなあということ。
メリットとしては
掃除が簡単♪
坪単価も若干抑えられるでしょうし
施工業者や道路を開発する業者も予算を抑えれる
かな？
デメリットとしては
ここが大事っ！
段差が約5～10㎝程度あるので
駐車場へ車の出し入れの時に
名前の通り・・・
「 ガッターーーん 」（笑）
となる＝出し入れしにくい
「 外構（お庭）＆エクステリア 」を考えるときにも
工事完了してからも
「 あの段差どうにかなりませんか？ 」
というご相談が多いのも事実。
結論からいうと
敷地外に写真のような
段差解消ぺイブを敷くぐらいしかありません。
厳密にいうと
敷地外に置いてるから違法です。
本来アンカー工法で止めるものですが
共用道路や市道県道に対して
わたしはしません。
お客様にもご迷惑かけますし
後々行政からの指導が入ったら
わたしたち業者も困るから(^^;
ですから
どうしてもというう場合は
黒いゴム製のものをお勧めしています。
雨が降っても重さがあるので
大雨以外では流れないですし
夜間の音も写真のプラスチック製よりも静かです。
但し、固定はできません。
まあ、強気で固定する業者もあるでしょうが（笑）
というお話。
じゃあどうすれば？
「 外構（お庭）＆エクステリア 」
のプロからすれば
可変側溝（自由勾配）の蓋つき側溝が
段差もなく
スムーズに車の出し入れができます。
余計なものを考える必要も
不便さもありません。
蓋を開けての自治会での掃除は大変ですが
坪単価も若干上がるでしょうし
施工業者や道路を開発する業者も予算が上がりますが
見た目的にも美しい♪
デザイン的にも
若干ですが
美しくなる(^^♪
こういうところも
土地選びするときのポイントとして
側溝の仕様もみるといいですね♪
分譲地では坪単価を抑えるために
ガッター（L型側溝）の多い香川県ですが
道路開発業者は
もうちょっと考えてよね～というのが
「 外構（お庭）＆エクステリア 」
のプロの本音です(^^♪
それでは本日はこのへんで・・・(^_-)-☆
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Designにも目を向けてみてください。
一生に一度と言われるぐらい高額な家
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家の次に高くなるかもしれないぐらいのものが
外構（お庭）＆エクステリアですから(^^♪
みなさんも
コロナ対策はもちろん
これからの暑さに対して
体調管理に気を付けてくださいね(*^^)v
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